フジタ八王子マンション

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,680万円
36.5万円/㎡
相場
3,413万円
33.9万円/㎡
2,148
2,992
3,835
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,835万円
29.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
フジタ八王子マンション
3,680万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 100.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/233,680万円36.5万円6階 100.7㎡ 4LDK南
2025/12/212,980万円29.4万円5階 101.38㎡ 3LDK南西
2025/12/112,280万円27.8万円1階 81.9㎡ 1R南
2025/11/172,980万円29.4万円5階 101.3㎡ 3LDK南西
2025/11/093,980万円39.5万円6階 100.7㎡ 4LDK南東
2025/10/172,780万円35.6万円6階 78㎡ 3LDK東
2025/10/042,980万円29.4万円6階 101.38㎡ 4LDK南
2025/05/292,980万円38.5万円7階 77.39㎡ 3LDK南東
2025/05/282,980万円37.5万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/193,050万円39.4万円7階 77.39㎡ 3LDK南東
2025/05/173,050万円38.4万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/133,030万円38.2万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/083,180万円41.1万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/05/033,280万円42.4万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/03/243,480万円45.0万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/01/272,880万円36.9万円6階 78㎡ 3LDK東
2024/11/102,880万円36.7万円6階 78.56㎡ 3LDK南
2024/06/172,990万円38.1万円2階 78.56㎡ 2SLDK東
2024/06/112,990万円38.1万円2階 78.56㎡ 2LDK+南東
2024/05/263,180万円40.5万円2階 78.56㎡ 2LDK+南東
2024/05/013,180万円40.5万円2階 78.56㎡ 2LDK+S東
2024/02/192,490万円31.7万円4階 78.56㎡ 3LDK東
2024/01/132,590万円33.0万円4階 78.56㎡ 3LDK東
2023/12/272,380万円30.3万円7階 78.56㎡ 3LDK南東
2023/06/272,680万円34.1万円4階 78.56㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
フジタ八王子マンション
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,680万円36.5万円100.7㎡4LDK6階 / 7階建 南1981年39戸SRC
2026/01/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 3,480万円39.4万円88.25㎡3LDK+S6階 / 6階建 西1976年49戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2025/10/17ローズハイツ八王子A棟
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 2,980万円31.2万円95.64㎡4LDK1階 / 6階建 南1981年62戸RC
2025/10/23サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 3,500万円36.5万円95.91㎡3SLDK11階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2023/09/02京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 2,380万円29.5万円80.59㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年55戸RC
2026/01/11藤和八王子コープ
八王子市寺町
八王子駅5分 3,280万円31.8万円103.23㎡4LDK10階 / 11階建 北東1982年39戸SRC
2025/05/16ファミール第2八王子富正ハイツ
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 2,299万円29.9万円76.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東1983年29戸SRC
2025/12/10エクセレンス八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 2,780万円35.9万円77.4㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で84.8%上昇、八王子市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は八王子市の平均と比較して24.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+84.8%
八王子市
29.4万円/㎡
前年比--
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フジタ八王子マンション
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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